CIRAMEVA Inmobiliario: el papeleo de tu comunidad de propietarios y de tus alquileres, a precio cerrado
Reclamación de cuotas a propietarios morosos por el monitorio de la Ley de Propiedad Horizontal, actas de junta desde la grabación, certificado digital de la comunidad y contratos de alquiler de vivienda y de local con la fianza depositada donde toca. Lo preparan agentes de IA, lo revisa una persona y firma quien tiene que firmar: el presidente, el arrendador o el administrador.
Fuente: Eurostat, estadísticas estructurales de empresas (SBS 2024), divisiones L68 y N77; cálculo de CIRAMEVA
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Reclamación de cuotas a propietarios morosos (monitorio del art. 21 LPH)
La comunidad puede reclamar las cuotas impagadas por el proceso monitorio especial de la Ley de Propiedad Horizontal, sin abogado ni procurador, y cargar al deudor los intereses y todos los gastos de la reclamación. Te dejamos los cuatro documentos listos y el juzgado al que ir. Modelos gratis en Word y generador del certificado de deuda.
→49 € + IVA por acta de hasta dos horas de grabación (cada hora más, 19 €); convocatoria incluidaActa de la junta de propietarios desde la grabación
Graba la junta con el móvil y recibe el acta en Word en 48 h: asistentes y cuotas, orden del día, acuerdos con votos a favor y en contra y la mayoría que exige cada uno, lista para que firmen el presidente y el secretario dentro de los diez días que marca la ley. Modelos gratis de convocatoria y acta y generador de la convocatoria.
→29 € + IVA al mes por comunidad, sin permanencia (junta ordinaria, cuentas, presupuesto, calendario y hasta dos certificados al año incluidos)Comunidad sin administrador: back office por 29 € al mes
Si tu comunidad se administra sola, el presidente carga con la convocatoria, el acta, las cuentas, el fondo de reserva, los certificados y las notificaciones de Hacienda. Nosotros redactamos, calculamos y avisamos de cada plazo; él firma. Excel de cuentas gratis y respuesta a «cuánto cobra un administrador de fincas».
→49 € + IVA por comunidad (certificado de nombramiento, guía paso a paso y configuración de las notificaciones electrónicas)Certificado digital de la comunidad de propietarios
La comunidad necesita su propio certificado digital para recibir las notificaciones electrónicas de Hacienda y de otras administraciones, presentar el modelo 347 y firmar subvenciones y trámites. Lo pide el presidente en la FNMT con el NIF de la comunidad; nosotros preparamos el certificado de nombramiento, la documentación y la guía.
→99 € + IVA por contrato (revisión del tuyo, 49 €) (119,79 € con IVA)Contrato de alquiler de vivienda 2026, inventario y fianza
Contrato de arrendamiento de vivienda redactado con la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente el 3 de octubre de 2026 (tras la derogación del Real Decreto-ley 26/2026 el 2 de octubre), inventario, anexo de información y guía con el formulario del depósito de la fianza en tu comunidad autónoma. También para alquiler de temporada y de habitación.
→149 € + IVA por contrato (revisión del tuyo, 59 €)Contrato de alquiler de local comercial u oficina
En los locales casi todo se pacta: duración sin prórroga legal, fianza de dos meses, IVA y retención, obras y licencia de actividad, cesión y traspaso, indemnización por clientela. Te redactamos el contrato con cada cláusula decidida, el anexo fiscal y el calendario de fechas.
→Cómo entregamos
Los agentes de IA preparan cada documento con tus datos (acta anterior, lista de propietarios y coeficientes, grabación de la junta, recibos impagados, datos del inmueble y de las partes) y una persona revisa lo que sale contra la ley vigente. Firma y presenta quien representa a la comunidad o al propietario; no actuamos como administradores de fincas ni como abogados. Trabajamos por resultados y con nuestros medios.
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